Apartamento

🏡✨ APARTAMENTO MOBILIADO À VENDA | CENTRO DE POÇOS DE CALDAS ✨

📍 Localizado no coração de Poços de Caldas/MG, este apartamento oferece conforto, praticidade e uma vista privilegiada para o Parque do Cristo!

✨ DETALHES DO IMÓVEL:

🛏️ 2 dormitórios

📐 101,89 m²

🛋️ Totalmente mobiliado

🌿 Terraço

☀️ Muito bem iluminado

👀 Apartamento de frente, com vista para o Parque do Cristo

📏 Pé-direito de 3 metros

🚗 Sem garagem

☀️ INCIDÊNCIA SOLAR:

🌅 Pela manhã, o sol ilumina a área de serviço, cozinha, banheiro e um dos quartos.

🌇 Após as 12h, o sol incide no terraço, sala e quarto.

🏢 CONDOMÍNIO:

🚪 Portaria 24 horas

📹 Câmeras de segurança em todos os andares

🏠 4 apartamentos por andar

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

♨️ 300 m das Termas

💊 4 farmácias em um raio de 350 m

🛒 6 mercados em um raio máximo de 800 m

🎬 Cinema a 2 quadras

🍽️ Cafés, bares, restaurantes, lanchonetes e pizzarias a até 200 m

🍔 McDonald's a apenas 20 m

🍦 Sorveterias e panificadoras a aproximadamente 200 m

🏋️ Academia, lojas e oficinas de bicicletas nas proximidades

🚡 Estação do Teleférico a 5 minutos caminhando

🛍️ Partage Poços de Caldas a aproximadamente 12 minutos

💰 VALOR: R$ 700.000,00

➕ Mais a porcentagem de corretagem

💵 CONDOMÍNIO: R$ 600,00

🧾 IPTU: R$ 975,18

✨ Uma excelente oportunidade para quem deseja morar no Centro, com tudo por perto, em um apartamento amplo, mobiliado, ensolarado e com uma vista especial!

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.